温哥华6月房地产数据分析 公寓市场成为投资“爆款”

最近公布的大温哥华地区2017年6月住房报告中,大温地区购房者的目光已经转向了城市屋和公寓,对独立屋的需求则恢复正常水平。

大温地产局(REBGV)今日公布的6月地产数据显示,大温地区总居住物业销售量为3,893例,比去年同期下降了10.8%,不过上个月的总销售量与过去10年的4月平均销售量相比还是高出了14.5%。房屋均价则达到$998,700元,较去年同期增加了7.9%,环比则微升1.8%。
大温地区今年6月的独立屋销售量为1,320栋,比去年同期下降了15.5%。独立屋房屋基准价为 $1,587,900加元,比去年同期增加了1.4%,比今年5月增加了1.1%。
公寓的6月销售量为1,905间,比去年同期下降了9.6%。目前的公寓基准价为$600,700加元,比去年同期增加了17.6%,较5月增加了2.9%。
城市屋6月销售量为668栋,比全年同期下降了8.5%。但城市屋房屋基准价已经达到了$745,700加元,比去年同期增加了10.7%,较5月增加了0.6%。

大温地产局发言人指出,对于买家来说目前独立屋市场中仍有少许可供挑选的余地,但公寓楼盘数量则已经接近MLS系统的历史最低点。自新年伊始大温地区每月都有新的独立屋楼盘上市,从2月开始,每月上市的公寓楼盘则呈现下跌趋势,目前市场上出现的公寓买卖竞价情况,则也佐证了这一观点。
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