房市回暖 BC首付贷款补助计划给力

随着大温房产市场逐渐开始回温,BC省首次购房者补助计划(first-time homebuyer loan program)正在发挥着一定的作用。

BC housing最新数据显示,截至6月份,BC省首次购房者贷款补助计划已经收到近1,900份申请。

其中,已有800个获得批准。

现有1175万元的现金已经流入BC省住房市场。

大温地区的申请者占了总申请人数的一半,其中有327份申请获批,总额达到590万元。

政府将对符合条件的申请者提供高达37,500元的贷款,即首次购房者的房屋购买价格的5%,以帮助买家支付首付的费用。

贷款在前五年免息、免本金。

政府表示,该贷款补助计划将帮助那些“差一步”就能走上楼梯..的年轻买家们,圆了自己的梦。

但是批评家认为这是买家的第二次抵押贷款,而额外的现金补助或将推动房价继续上涨。

不仅如此,还有抵押贷款经纪人Reza Sabour百事,首付贷款补助计划听起来不错,但是问题是要如何实施!

“现在最大的问题是,虽然前五年是免息免本金,但是贷款人还是要考虑自己是否有能力来偿还这笔贷款”他说。

他解释说,建议潜在首次买家在准备申请贷款前先考虑一下,假若这笔款像汽车贷款或信用卡债务等一样,都是需要立即偿还的,自己还有没有能力来还这笔贷款呢?

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