卡城公寓卖家们开始实行各种吐血大促销了!送车送旅游免物业费!

要说卡城房地产市场,最近房价虽然一直往上噌,但是那只是相对于独立屋而言,而共管公寓这一块,还真的是冷冷清清无人问津呢。

有些商家实在坐不住了,开启了各种花样大促销。

 

 

现在,市场上已经出现了好多卖家推出的促销手法,买公寓送旅游!买公寓就送一辆车!还有些商家,买公寓就送物管费,一次性送满一年物业管理费,水电暖网络都全包!

 

Marda Loop社区的一个卖家就推出了买公寓送一周纽约旅游的促销。

而Auburn Bay社区的一个共管开发商,更是实行吐血大促销,直接赠送一年的物业管理费,有线电视费和网络费用!

听起来倒是还能省不少钱呢,一年物业费,至少也得3000加币了吧。

一家不动产投资公司的资深分析师Don Campbell说,还将有更多的卖家开始要进行各种大优惠来卖房了。

因为,目前看卡城公寓库存,实在是太多了!4月份,卡城一共有1650套待售库存,而4月份成交的公寓仅有286套。这需要一段很长的时间才能消化掉这些库存量。

市场本来就有这么多现房公寓,而新建公寓却还在源源不断开工,目前卡城仍有1290套公寓开工在建,这更加重了库存消化的周期。很多公寓楼卖不出去的化,最后就只能出租了。

公寓房租也下降了!

公寓卖不出去,很多人只好拿来出租。而公寓租金现在卡城也大不如前了。

在2014年卡城房产市场火热时期,2卧室公寓好地段的至少是每月2000加币的租金,而现在基本1500加币就可以拿下。

在1980年的时候,卡城也曾经出现过这种超量建设情况,后果是,有2个大开发商沦落到财务托管的地步。这是每一次经济危机的必经过程,还需要一些时间来消化。

此文转自 卡尔加里生活