居家四季维护指南

春季

– 清理干衣机排风软管中的残留棉絮,这部分工作是大多数人容易忽略的。排风软管内太多残留的棉絮,使得在天干物燥的夏季使用干衣机时,容易引发燃点,造成火灾。所以,这是要非常注意的一个必要维护。

– 清理窗户并修理每个破损的纱窗,因为夏天是频繁开窗的季节,趁着夏天来临之际,赶紧把纱窗补修完成。

– 检查屋檐排水沟的堵塞情况。清除所有阻塞物,确保屋檐排水沟和落水管是畅通的(考虑到安全问题,建议您最好雇请专业人士来处理这件事)。

– 检查房屋地基周围的地面,如果有必要的话,要注意四周地面坡度是要朝外的,不是朝着你房子的地基,因为春季雨水多,如果坡度往内的话,恐怕容易造成积水或渗漏,引发地下室或地窖因长期积水排不出去而沿着地基水泥裂纹渗入你家地基。

– 如果您家地下室安有抽水马达的话,请测试,以确保其正常工作。

– 如果你的阁楼装有排风扇的话,请确保它在夏天到来之前正常工作。

– 测试任何GFCI插座:插入一个小夜灯,点击测试按钮,然后再按复位按钮,看是否会正常关闭小夜灯,然后再次打开(GFCI的名称是接地故障电流漏电保护装置,这些类型的插座旨在保护你遭受严重或致命的电击,常常安装在厨房及卫生间,或任何靠近水源的地方)。

– 检查房子周围的树木,确保它们不会勾到电线或电源线。如果会的话,要聘请专业树木修剪公司来安全地修剪分枝。但,如果树木是属于市政府的话,要打电话或发电邮给市政府,请市政府派人来处理。

– 家里有装天花板风扇的,此时要检查固定在天花板上的风扇是稳固的,在夏季使用时不会松动。

– 更换暖气过滤网 (每季都要更换一次)。

– 测试一氧化碳和烟雾探测器,必要时更换电池或设备 (每季至少检查一次)。

– 家里有安装冷气的住户,此时也要找专业师傅来检查保养冷气了。

夏季

– 检查屋顶:如果发现破损,起泡或腐烂的屋顶,请尽速找专业屋顶公司来修理或更换。因为夏季是温哥华难得的干季,所以,要趁着好天气赶紧处理。

– 检查沥青:水泥车道和人行道上的裂缝,趁着夏天干季,赶紧进行修理或裂缝重新打胶,预防雨水在裂缝中在冬天冻结并扩张,造成更大的破坏。

– 清洁保养木板阳台,庭院或门廊,检视剥落的油漆,腐烂的木头,下坠的屋檐和损坏的楼梯。确保支撑结构是安全的。

– 清洁或高压清洗你家的外墙。

– 检查你家的地窖是否有水渍,动物或其他异物。

– 测试并将车库门轴轮上润滑油,此时,也是清理车库内杂物的好时机。

– 取下并清洁淋浴头的沉积物。

– 检查你的洗碗机,留意并检查洗碗机附近是否有小量积水,或洗碗机内部机器洗完碗后,是否无法正常排水,如果是的话,就要找水电师傅来修理了。

– 更换检查手电筒电池的剩余电量,必要时,在家里储备用电池。

– 更换暖气过滤网 (每季都要更换一次)。

– 测试一氧化碳和烟雾探测器,必要时更换电池或设备 (每季至少检查一次)。

秋季

– 联络暖气师傅做入冬前的保养维修。

– 再次检查清理干衣机排风软管中的残留棉絮。

– 检查窗户和密封件是否有泄漏。必要时重新密封打胶。

– 进入冬季以前要关闭所有户外水龙头,并做防冻处理。

– 再次清理屋檐排水沟,特别是如果你家四周很多大树,容易有树叶堵塞的地方(可以考虑聘请专业人员做这项工作)。

– 检查屋檐下的板子是否有污渍,如果有的话这可能是漏水的迹象。

– 你家的花园也要准备过冬了,别忘了帮户外家具,烧烤架和火炉盖上防尘套, 花树草皮也准备要做入冬保养了 (这部分的专业,可聘用专业园艺师帮你们处理)。

– 如果你有一个室内壁炉的话,也要做入冬前的保养,因为冬季需要用到壁炉,为确保冬天可以安全使用,此时,可能是该找专业人士来检查维护壁炉的时候了。

– 更换暖气过滤网 (每季都要更换一次)。

– 测试一氧化碳和烟雾探测器,必要时更换电池或设备 (每季至少检查一次)。

冬季

1. 专业清理暖气排风管内的灰尘 (冬天正是启动暖气的季节,清理排风管是必要的,特别是家里有过敏的孩童,清理的工作尤其特别重要)

2.清洁冰箱线圈,以下是清洗的步骤:

A) 清洗线圈位于底部的冰箱上的冷凝器盘管:

拔除电源线,卸下底部基座盖,使用冰箱线圈刷,从线圈中清除灰尘、污垢、宠物毛发等,清理完成后,盖回基座盖,插回冰箱插头。

B) 清洁线圈位于冰箱背面冰箱的冷凝器盘管:

拔下冰箱插头,将冰箱拉出来。用线圈刷从冷凝器盘管上擦除灰尘、污垢、宠物毛发等,清扫地板上的污垢、灰尘、宠物毛发等。

将冰箱推回原位,注意不要碰到任何电线或管道。

插回冰箱插头。

3.检查并清洗热水器,清除可能积聚的沉淀物。

4.检查淋浴间和浴缸周围的裂缝,如果有裂纹或脱落,请更换或补打胶。

5.检查你家的地窖内水管通过的槽隙(Crawlspace)是否有水泥墙裂缝,或小动物、老鼠等活动的痕迹。

6.更换手电筒电池。(因为冬季温哥华有时有大风,有时会局部停电)

7.预约冷气服务,预约在春季或夏季的第一个炎热日子之前检查空调。

8.更换暖气过滤网。(至少每三个月做一次)

9.测试一氧化碳和烟雾探测器,确保它们正常工作。必要时更换电池或不工作的侦测器。(你也应该每三个月检查一次一氧化碳侦测器及烟雾警报器)。

来源:加西周末