大温房价一路向东,这个小城房价已经一塌糊涂

 俗话说“一人得道鸡犬升天”,这句话同样也适用于房市!

温哥华房价的涨跌…对其周边城市的房屋市场也有着一定的影响~

上周,加拿大抵押和住房公司(CMHC)的报告指出,“温哥华市房价的波动对其周边地区的房市的确会产生一定的影响,我们称之为溢出效应。不仅如此,这种影响还是能够测量的。”

报告指出:在温哥华的通勤距离内,通勤时间和溢出效应的大小是相关的。


不过,不在通勤范围内的城市的房价,仍受温哥华价格变动的影响。

不相信?

有例子:Chilliwack最近的房价…在飙涨!

 

根据Chilliwack地产局(CADREB)的报道:2017年前四个月,Chilliwack地区的住宅房屋平均售价为439,600元,比2016年同期的378,089元上涨了16.3%!

这个价格跳涨幅度是全省12个房地产地区中最高的!

相比之下,菲莎河谷地产委员会(阿伯茨福德到素里市区)的房屋价格出现小幅度的下降,降至657,015元!
住房需求量上涨,但是房源却降到20年来最低水平…是导致房价高涨的主要原因之一。

在Chilliwack,2017年4月底仅有909个住宅房源挂牌出售!

总之,大温地区房价上涨对Chilliwack的房价还是有一定影响的…
转自 加西网