加拿大拟今秋修条例 推个人住房津贴

联邦政府官员近期连续暗示,在今秋将会公布于全国的住房策略中,将尝试改变目前住房津贴“跟屋不跟人”的做法,把津贴直接交予受助人而非房屋。此做法保护了因特别原因需要离家的受助人,不用担心因为离家而得不到房屋津贴,譬如遭受家暴的妇女不会因为恐怕丧失津贴而不敢分居。

据加拿大按揭及住房公司CMHC行政总裁Evan Siddall表示,公司目前正与各省和地区合作,研究在可负担住屋供不应求的地区上,如何在发放有关津贴的同时又不推高租金。

Siddall表示,全国住房政策的重点是放在增加供应,其中包括兴建新单位和翻新现有单位。在多伦多和温哥华等住房供应紧绌的地区,高企令买房和租房成本上升。因此要确保“跟人不跟屋”的住房福利不会进一步推高租金和房价至,导致低收入住户进一步受压,否则福利将不能惠及任何人。

Siddall建议可以“规定津贴只适用于指定地区”,以避免租金和房价在部分地区进一步被推高。CMHC人员认为,有个别供应较充裕的市场,可以做到应对这种“跟人不跟屋”津贴所带动的需求的同时,又不推高市场价格。

Siddall指明,由于每个地区的市场情况不同,因此要设计适用于不同地区的“跟人不跟屋”津贴。并且根据每个市场的情况,增加可负担房屋的供应,同时能有助减贫及改善民众整体健康情况。

 

转自 lahoo.ca