冬季房屋保养 住得更安心

冬季来临,气候变化很大,是到了为房子做保养的时候了,地产专家即时介绍一些房屋入冬季的保养知识 ,让民众过冬和住得更安心。

首先意要注意的就是暖风炉。加拿大的冬季漫长而寒冷,暖气炉往往要开半年。入冬前最好找专业人员做检查,以免下雪天时暖炉出问题。暖气炉的过滤板(Furnace Filter)最好每三个月换一次,新房屋至少半年也要更换过滤板。如果家中装有热气回收通风系统 (HRV),最好每两个月检查一次过滤网,且每个月清洁一次抽油烟机的滤网;如果家中有加湿器,每个冬天最好检查两、三次。

入冬前要对房屋仔细检查,保护自己的屋子。(本报资料照片)

冬季房屋复盖冰雪,可能会损蚀屋子,屋主须作好保养工夫。(网络照片)

其次是加湿器。房屋的中央加湿器过滤出干净湿润的空气;加溼器若发霉,就像是房屋患了「肺癌」。

第三,仔细检查室内和室外的排器口(进气、出气和强迫通气口),确保其没有被积雪或碎物档住,并且档板是关闭的;每次降雪後,最好检查室外的排气口和煤气表,确保没有被雪复盖。

第四,清理浴室的风扇叶片、冰箱底下或背後的线圈,还有烟雾探测器以及所有灭火器的指标,如有必要须充电或更换。

第五,检查壁炉。烧GAS的壁炉要检查是否还可以打火,是否火花塞被堵塞住。很多人都会整年关闭壁炉,这样会导致再次打开壁炉开关的时候,发现已经无法打火。

第六,要检查室内或室外的灯具、电线、插头和插座,如插头破旧或者摸上去发热,应立即更换。

第七,检查门窗上的积冰或者冷气渗透,如有漏气,可暂时用密封条或者去除性的嵌封剂封好,到春天再修理更换。

第八,检查阁楼,确保其有正常绝缘和通风,记下屋顶漏水的迹象、底部板子缝际或分开的迹象,并及时修理。

第九,检查地下室的地漏,保证地漏井里有水,如有必要,须加些水。

第十,为减少热水罐沉积物和保持热水器的效率,参照用户水清理储阀上储满水的盘子,确保热水管道有隔热处理效用,除非室外水龙头有防冻功能,否则须关闭室内水阀并清空水管。

除上述的要点之外,最好还检查所有室内水龙头是否会漏水;如果水管不常用,打开自来水,让水池下水道注满水,随後清理水池、洗碗机、浴缸、淋浴间的下水道,且打开和关闭水管的关闭阀以防管道收缩。最後,夏季浇花打理庭院的室外用水管,冬季来临前要将水阀放水关紧,以免管道内的存水结冰胀裂水管,倒灌进地下室。

冬季来临,气候变化很大,是到了为房子做保养的时候了,地产专家即时介绍一些房屋入冬季的保养知识 ,让民众过冬和住得更安心。

据地产经纪张颖说明,首先意要注意的就是暖风炉。加拿大的冬季漫长而寒冷,暖气炉往往要开半年。入冬前最好找专业人员做检查,以免下雪天时暖炉出问题。暖气炉的过滤板(Furnace Filter)最好每三个月换一次,新房屋至少半年也要更换过滤板。如果家中装有热气回收通风系统 (HRV),最好每两个月检查一次过滤网,且每个月清洁一次抽油烟机的滤网;如果家中有加湿器,每个冬天最好检查两、三次。

来源:世界新闻网