9个细节帮你买到心仪房子!

买房自古以来就是大事情,买房的过程中很多小细节要注意到,稍不注意,买到问题房,那可就是麻烦多多了,不仅浪费财力,还耽误时间。温房小编帮您总结了9个买房选房的时候要注意的小细节,一定要认真看才能挑选到符合心意的好房子!

1. 房子是不是朝南?

首先我们一定要考虑到房子的朝向,一般朝南的房间阳光比较充足,也有新鲜的空气。阳光令房间温暖,也会让人感觉到心情愉悦。如果在一个见不到阳光的房间,不仅湿冷,还会因光照少而缺钙。

2. 墙面够不够宽?

其次要考虑房间墙面问题。长宽不合适,摆放家具都不方便呢。太狭长的,会使房间光照不足,通风不便。如果房间窗户太大,夏天就会很晒很热,住起来会比较心烦。

3. 排水一定要通畅!

房间的排水问题也很重要。如果排水系统结构不合理,就会导致漏水啊排水有噪音之类的问题,住在这样的房子里,不仅要多花钱,还郁闷,相当不划算呀~

4. 承重墙有没有问题?

房屋结构同样是一个不能忽视的问题,特别是承重墙。如果承重墙有问题,那房间的问题就太大了。房屋倒塌的几率非常的大,轻则财产受损,重则人员受伤甚至死亡。所以在看房的时候一定要认认真真的看房屋结构,千万不要一略而过!!

5. 楼层影响空气质量!

很多人在买房的时候都喜欢买高层,特别是现在,几乎人手一辆汽车,尾气什么的比较严重。高层空气好呀,又没有蚊子,许多买家走进了这种买高层房子的误区。但是温房小编通过统计得出,8-15层的楼房,比较容易招灰尘。所以买房楼层也要考虑好,免得一开窗全是灰尘迎面扑来。

6. 买好户型要耐心!

大家都知道,期房,刚开盘的房子首付很优惠,注意啦,这里也有小陷阱呢。建筑商通常会放出一批房子来吸引资金周转。温房小编要提醒您,这批房子的户型不是最好的 ,好的户型一定是留到后期高价卖出的。奸商啊~如果您想要买很好的户型跟合适的楼层,那就耐心一点,等待最好的十几再买吧~

7. 空调不要放地板!

如果上面所有的小细节你都清楚了解确认房子没问题后,小编再来说安装空调的问题。注意不要跟自家地板连在一起安装。空调噪音虽说不大,但是跟楼板连在一起的持续振动噪音,真的是扰民。不光影响到自己,还会影响到邻居,这种破坏邻里关系的事情,最好是不好去做了~

8. 避免高压电塔和电视塔

买房也要注意地理位置,不要在立交桥的高压电塔和电视塔附近。立交桥车来车往的,污染很大,不适宜居住。高压电塔有很大磁场,会影响到人体免疫,为了身体健康,买房请绕过这两个地方吧~

9. 隐私很重要!

最后一条,不要买没有隐私权的房子,不仅同层的人能看到你平常的活动,而且对面楼上的也能看到你的活动。试想一下,每天住在这种有隐私被窥探到的房子里,心情是多么的不爽。就算拉窗帘也不能一直拉着不接收阳光吧~

来源:温哥华房产小助手