在加拿大当房东 这几类租房申请人要小心!

我们都知道在筛选租客的过程中一定要观察细节,今天和大家讲一下有哪些申请租房的人你要小心。

只能支付现金,没有银行信息的人

你可以询问他用哪种方式交租金。如果他只愿意交现金,你要小心。

不守时的人

在第一次看房时,看他是不是准时到。如果迟到有没有通知。通常守时的人是比较诚实,尊重人,和守规矩的租客。

不诚实的人

比较他和你说的一切信息与租客申请表上的信息是否一致;核对他填的申请表上的信息和做背景调查时别人说的信息是否吻合。如有细小差异也要小心。

穿着不整洁、邋遢、车里又脏又乱的人

看一个人的穿着可以判断一个人的生活方式,习惯和品位。如果可以,观察他开来的车,看看新旧和里面干净程度等等。

进门不主动脱鞋的人

观察这个细节是想要了解他的生活习惯。不脱鞋就进去看房的人,通常在家也没有脱鞋的习惯,并且可能是不爱干净的人。从礼貌上看也是不好的举动。

看了房马上要交定金,马上要搬入的

越是急于搬入的租客你越要问他更多的问题。通常不问问题就要交定金的人也不会太在乎你的房子。请千万不要不填申请表,不做背景调查就收下押金并答应租给他。

月底最后几天才打电话来要马上搬入的

和上面的申请人一样,你不要因为时间紧就忽略了做背景调查。和他讲所有的申请人都要填申请表,你要做完背景调查满意后才可以决定。

 

没来看房就要在网上交押金,交租金,还要付几个月房租的

这种情况在Craigslist广告回复邮件中屡有出现。如果他人都没有看过房,或委托朋友来看房,怎么知道房子的位置、房屋状况、喜欢不喜欢?这样的申请人大多数是骗子。

几个朋友合住,但只来一个人看房和填申请表的

在预约看房时最好提醒让所有的人一起来看房。这样你可以和每个申请人见面 、交谈,询问他们的情况并提出你的要求(比如不吸烟、无宠物、不可以转租等等)。填申请表时让所有的人都要填个人信息(住址,工作等等)

开始看房就有很多要求的人

有些合理的要求是可以理解的,但是如果要求过多,你就要小心。通常这样的租客搬进来后可能会有更多的要求,你不满足他,他会抱怨并可能拿不交租金威胁你。

 

转自 lahoo.ca