加拿大换屋顶的时间,方法,常用词汇,全干货,快收藏!

近日多次迎来大风大雨的奇葩极端天气,在这样的天气里,最易发现屋顶有漏水问题,加上偶尔有大风吹袭,对屋顶的损坏最大,旧屋顶漏水现在已经被看做是加拿大房屋最普遍的问题了!

加拿大换屋顶时间

但在雨季时并不能更换新屋顶,最多只可以临时修补,不会让漏水继续或出现更差的情况。所以在春天与夏天天气好转时,就要开始准备修补或更换屋顶,这是最好的时机。加拿大屋顶一般的更换年限是20-25年,如果你的屋顶已经相当残旧或年纪超过25年,甚至是30年,那么更换屋顶就势在必行了!

沥青、玻璃纤维等

在加拿大的屋顶看着漂亮吧?其实都不是真正的瓦片,应该是“Shingle”,我们暂时就用“瓦片”来理解吧。而且一般指的是“沥青瓦片”(Asphalt shingle),我们大多数屋顶都是用的这种工艺。这是要知道的第一点。

第二点,沥青瓦片

以前主要用Organic,现在基本上都用新工艺玻璃纤维(Fiberglass)的。此外,以前主要是用一张三联的老式瓦片,目前最新工艺用的是一整联(Architetual)的。

反正知道个大概,我们如今大多数人换屋顶,说到最关键的瓦片,用的是沥青(Asphalt)、玻璃纤维(Fiberglass)、一整联(Architetural)。知道这三个词就好了,剩下的就是选瓦片的厂家、等级、上优家网递交装修申请。

瓦片、防水纸、木板

知道Shingle就好办了。但实际上叫人换屋顶,他们先得把屋顶上以前的瓦揭了,你才发现,Shingle只是屋顶的“皮肤”而已,它下面还有一层防水(Underlayment),老外有时简单叫“paper”。他说paper的时候,就是讲的这层纸,主要是用来防水的,和Shingle一样,在各大家装超市有卖。

这个paper和Shingle其实已经牢牢粘一块儿了,要一起“铲除”。因为屋顶上还有烟囱和通风口,它们之下有防水板,那个叫Flashing,和Paper、Shingle卯在了一起,所以也是要一起“铲除“的,铲除,铲除,”铲掉了以后再除!”

然后就剩下屋顶的骨头了,就是木板(Deck)了。屋顶的木板,也有实木和三合板(plywood)之分,如果发现有烂掉的木板、木板上有洞,要先更换或补上。接下来就反其道行之,开始在木板上铺新的Paper。为了不让雨滴顺着屋檐而下,我们会在屋檐边上装一个 滴水槽檐“Drip Eidge”。然后从最底下的屋檐开始,铺Shingle。从下往上,从右往左,一块块铺。

NailingFlashingCleaning

这是一个重复工作,遇到有通风口的地方,要换新的挡雨板(flashing)。最后完成屋脊盖(Ridge cap)的铺设,差不多就完了。注意,铺瓦片除了铺得整齐外,主要就是nailing的工作,就是打钉子,钉子要到得好,打得深,打得密一些。最后是剩下各种垃圾的Cleaning。

如果要修补屋顶,最重要是知道在哪里出现问题。当然在天气好的日子,走上屋顶检查是最好的方法,但是,如果屋顶太高或太倾斜,不可能自己走上去,可以在下雨的时候走上阁楼(Attic)内,找出在哪里漏水。然后在漏水的地方做一个记号,方便日后在屋顶容易修补。需要注意的是,最容易出现问题的地方往往是屋顶有凸出的地方,例如通气口(Air Vant)、水管的气口(Vent stack)、烟囱(Chimney)等的地方。当然,被大风吹走或严重老化的地方,也是需要留意和修补的!

大多数人认为屋顶不漏水,不需要维护、维修和更换,其实这是个误区。屋顶就像我们家庭用车一样,定期要维护、清理。尤其青苔,很容易挡住流水的路线,这样就造成漏水隐患。当最开始一点点漏的时候,客户是无法察觉的,都被木头、隔热棉吸收了,这样造成木头腐烂,长时间会影响屋架结构。当漏水比较严重,从天花板开始渗透,就需要更换天花板,甚至地板、家具、厨具,这样损失就大了,所以即使不漏也要定期要维护、清理一下了。关于更换,要具体情况具体分析。如果是木片顶,当木片变形翘起、开裂、变腐朽,就要考虑更换了。如果是瓦片顶,当发现长了很多青苔,沥青表面开裂,就要准备了。

有时屋顶沥青纸来身的层数亦是影响费用的因素。有些人会將新的屋顶加建在旧的屋顶上。但这样会使新屋顶的寿命会减少。但除去旧的沥青纸会增加约 10 – 15%的费用。

以上只是个大概,做屋顶的价格,主要是材料加人工,但你的屋顶面积、房型、斜度、构造都影响到价格。面积越大,自然越贵;房型越复杂,需要注意细节越多,价格贵一些;屋顶倾斜程度高,铺瓦难度大、更耗时,而且还要做更多安全防范,自然也会贵一些;如果屋顶是实木,而且至少以前铺了两层以上的Shingle,那么上房揭瓦的人工肯定更多,垃圾清理也更多,要贵一些。

转自 优家网