多伦多4月房屋销售量糊穿地心 温哥华房价触底继续反弹

对于建商和中介来说,今年3月份加拿大房地产市破纪录了的喜讯仿佛象征着新一轮的购房高峰,但马上就被打脸了。根据加拿大地产协会和卑诗省地产协会的最新数据显示,加拿大4月房地产销售量开始下跌了…

由于多伦多地区房地产市场跳崖式下跌,整个4月加拿大整体楼市都受到了牵连。受到大多伦多和大温地区房屋销售量的影响,全国4月房屋销量比2016年4月的历史记录减少7.5%,环比微降1.7%。此外4月加拿大全国平均房价为$559,317加元,与去年同期相比增长了10%。但如果排除大温哥华地区和大多伦多地区,加拿大全国其他城市的平均房价只有$400,000加元。
 
加拿大房地产协会(CREA)的报告显示,4月温哥华的房屋交易共计9,800次,较去年同期减少24%。但由于今年春季的房屋供应量和新挂牌房屋数量都大幅减少至历史最低水平,导致房价的继续增长。目前卑诗省房屋均价为$72,900元,同比增长2%。此外出租房屋市场和置业市场现时都面对重大压力,供需失衡将继续威胁大温多个地区的房屋可负担性。

再看大多伦多地区,安省出台针对大金马蹄地区的15%投机税,对于当地房屋市场的打击尤为明显,4月房屋销量暴跌70%以上。与一年前相比,经过季节性调整的大多地区新挂牌房屋数增加了36%之多;约克地区增长了29.9%;贵湖和诺森伯兰县则仅增加了3.1%。

 
转自 温哥华头条

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