BCREA最新预测:2018年大温的房市又要火

根据BC省房地产协会6月19日发布的报告,预计2018年大温地区房屋销售数量以及平均价格都会呈现出上涨的趋势。

 
 
大温地区
 
根据协会的预测,今年预计约有36,500套房屋转手,这与2016年相比下降了近11%。不过,预计在2018年将会有38,400套房屋出售,比今年的预测增加5%以上。
 
2017年房屋平均售价预计将低于100万元,从2016年的1,017,228元下降到2017年的为980,790元,下降了3.6%。预计在2018年,平均售价将增长4%至约102.2万元。

 
 
BC省
 
报告中预计明年BC省房屋销售的整体数量将会呈现下降的趋势。2017年的销量将比去年创纪录的112,209台下降10%至101,030台。至于2018年,数字将会再下降0.5%。
 
预计今年BC省房价会呈下降趋势。
原因?
 
公寓、城市屋需求量不断上涨,昂贵的独立屋需求量呈下降趋势。因此,预计总体的房价会有所下降。
 
不仅如此,大温地区以外的房屋销售的份额比重增加,推动平均房价进一步下滑。
 

 
BCREA预测今年的平均售价将下滑1.1%,从去年的691,100元减少至今年的683,500元。
 
不过,预计在2018年价格将增长超过5%,达到约71.9万元。
 
BCREA首席经济学家卡梅伦·穆尔(Cameron Muir)说:“就业率持续增长,消费者信心和跨省移民涌入是今年房屋市场的重要动力。”
 
 
此文仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
 
转自加西网
 

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