拿富人的钱补穷人的洞:BC省府修例禁止房东在租约结束时大涨租金

众所周知,大温地区不仅买房难,租房也不是件容易的事儿。好不容易找到了暂时的栖身之所,还要胆战心惊地担忧明年房租会不会涨出天际。不过各位租客不用再担心了,因为咱BC省政府终于贴心了一回——租约结束后,房东不能随便涨房租了!
根据近日公布的2016年人口普查数据,大温地区超过43%的租客每月租金都会占据月工资的30%以上,导致他们无力负担自己正在租住的房屋,其中温哥华无力负担租金的租客有44.2%,Lions Bay则有66.7%的租客都无力负担每月房租。
让人肉疼的是,就算节衣缩食每月交着房租,每年租约结束后房东还会大涨房租,否则就威胁会让租客卷铺盖走人。
省府近日就在商讨如果保证脆弱租客们的权益。省府誓要修例弥补当前漏洞,禁止房东在租约结束后无上限增加房租,并且取消租约中的迁出条款(vacate clause)。新例实施之后,租客就不必担心会在租约结束之后无家可归,至于地主家有没有余粮,那可就不是我们老百姓担心的事儿了。
迁出条款即是当固定租约结束时,房东会要求租客签署全新的租房协议,否则就必须迁出。在这种条款下,很多房东都利用条款中的漏洞在全新租房协议中大幅上涨房租,租客要么接受房租上涨,要么就只能迁出寻找下家。
省府房屋部长Selina Robinson表示,此次修改条例将保护租客的权利,避免房东无理上涨房租。新例将规定每次租约到期后的房租涨幅最高不得超过2%加通胀率。另外,对于拒绝退还押金的房东,租客投诉时的案件处理时间也将从之前的6个月大大缩短,3周内就会得到退还的押金。
了解到,如果此法案在省议会获得通过,新租客及现有租客都将享受同样的权利,房东租金上调的年度上限不得高于2%加年度通胀率。BC省业主协会负责人表示对省府修法极力支持,至于各位手握好几套房的中国业主们,是趁现在赶紧涨租金还是到时候乖乖当个亲民的地主,就请自行掂量着办吧。
 
转自 lahoo.ca

Related posts

租客的福音:明年BC省房租涨幅可能下调一半!

...

Continue reading

理财攻略:用房屋二次抵押贷款来投资需要注意什么?

...

Continue reading

央行加息 房贷利率哪种才是最佳选择?

...

Continue reading