终于出手了!加拿大税局斥巨资收集海外买家数据 将严查温哥华和多伦多

自从加拿大的房地产市场开始疯涨到一发不可收拾的地步,外界就把矛头指向了海外买家,称是他们一直以来的投机炒卖致使价格走高,导致本地居民无力负担住房。加拿大的各级政府也顺势出台了一系列阻止海外买家炒房的政策,虽然短时间内的确使房市疲软,但近期又有逐渐复苏的迹象。海外买家到底是不是加拿大房市的症结所在?至今都没有一个数据能够解释这个问题。
加拿大统计局宣布,将从12月19日开始,启动一项史上最大规模针对海外买家数据的调查行动,不仅要耗资$4000万,还要历时5年才会完成。税局主要收集大温地区和大多地区这两个房地产市场的海外买家数据,因为其交易额占全国的一半左右。
加拿大统计局局长Anik Lacroix将领导这一行动,他表示,海外买家推高加拿大房价的说法一直没有准确数据支撑,所以该局必须拿到准确的数据后,政府才能根据这些数据来制定进一步的政策。
该调查行动需要调查的,不仅仅只是海外买家在本地购房的人数,而是要结合土地登记、报税资料、投资者的需求、购房资金来源、房屋是否被空置等多个方面进行全方位的分析。
在此之前,加拿大按揭与房屋公司(CMHC)曾估计,温哥华和多伦多的房屋交易中,涉及海外买家的数量大概在10%左右。
著名经济咨询机构Capital Economics的经济学家David Madani对于税局的这一行动表示欢迎,他认为如果早几年开始做这件事的话,也许卑诗省和安省政府就不会盲目地推出15%海外买家税了。
 
转自 lahoo.ca

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