震惊!加元马上或暴跌20%,海外买家税都被汇率砸平了!

自去年7月开始,加元兑人民币一直处于下跌趋势,从1加元兑5.4元人民币一路下跌,至2月底跌破5元人民币,3月7日甚至曾一度跌至4.86元人民币。

震惊!加元马上或暴跌20%,海外买家税都被汇率砸平了! | 加国地产资讯 -第1张

震惊!加元马上或暴跌20%,海外买家税都被汇率砸平了! | 加国地产资讯 -第2张

3月8日的报价则为1加元兑4.89元人民币。
震惊!加元马上或暴跌20%,海外买家税都被汇率砸平了! | 加国地产资讯 -第3张

  如果纵观加元兑人民币10年汇率曲线图,我们不难发现,10年间,加元兑人民币一直在下跌,加元兑人民币最高一度达到1:7.19944,最低时则:1:4.49418,如果按最低点计算,加元兑人民币10年跌幅达到37%。
震惊!加元马上或暴跌20%,海外买家税都被汇率砸平了! | 加国地产资讯 -第4张
  加元兑人民币汇率一向与美元兑人民币的汇率有关,最近一段时间以来,虽然加元兑美元汇率有所上升(主要是美元自己利空较大),但是人民币自2018年以来,兑美元涨势迅猛,一个半月时间的涨幅就能抵得过2010年到2017年连续8年人民币汇率的总体涨幅
  2009年年底,1美元换6.827元人民币,8年之后的2017年年底,1美元换6.512元人民币,8年时间人民币兑美元汇率涨涨跌跌,总体的升值幅度为4.83%。
震惊!加元马上或暴跌20%,海外买家税都被汇率砸平了! | 加国地产资讯 -第5张
  而最近一个多月时间里,人民币兑美元汇率从2017年12月18日的1美元换6.617元人民币,升值到2018年2月2日的1美元换6.277元人民币,短短一个多月升值幅度为5.4%,明显超过了2010年到2017年的人民币汇率升值水平。
  人民币狂涨直接抵消了加元兑美元小小的升值迹象,结果导致加元兑人民币下跌明显。
  加元兑人民币大跌,估计最开心的就是中国留学生了,每月父母打过来的零花钱立刻就变多了;而对于投资加拿大房地产市场的中国买家们来说,去年7月一套200万加元的房子,这晚买了8个月立刻就节省了大约50万人民币!20%的海外买家税分分钟就被汇率砸平了。
震惊!加元马上或暴跌20%,海外买家税都被汇率砸平了! | 加国地产资讯 -第6张
  另据加拿大货币市场专家称,鉴于美国总统特朗普在NAFTA的强硬立场,以及宣布钢铝关税,加拿大出口业将遭重创。随着贸易争议紧张,加元前景悲观。加元汇率可能降到15年来从未见过的低位。
  全球最大货币对冲基金前主席John R. Taylor指出,根据他的分析预测,到明年底,加元兑美元汇率将降至62.5美分,或1美元兑1.60加元。这是2002年8月以来从未有过的。Taylor指出,今年2月初美元迅速上涨是这一轮走势的开端,周期将是两年3个月。“预计今年5月加元会跌至74.9美分,到明年底低至62.5美分。”
震惊!加元马上或暴跌20%,海外买家税都被汇率砸平了! | 加国地产资讯 -第7张
  上周,美国总统特朗普提出要对进口钢材和铝材分别征收25%和10%的关税,加拿大作为美国钢和铝的最大来源国。2017年加拿大占美国钢总额的16%,之后的依次是韩国、墨西哥、俄罗斯、土耳其等,经常因廉价倾销钢铁而受批评的中国连前十名都没有进入。
  各国纷纷表示要采取报复行动,警告如果特朗普要跟世界经济这样对着干,就等着打全球贸易战吧。如果引发全球贸易战,各国均出台更多贸易保护政策,本来还稍有起色的加拿大经济可能会面临更严峻的打击
震惊!加元马上或暴跌20%,海外买家税都被汇率砸平了! | 加国地产资讯 -第8张
  而且白宫贸易官员 Peter Navarro此前还表示,对加拿大豁免可能引起整个政策滑坡,其他国家会要求获得和加拿大一样的待遇。因此不会对加拿大网开一面……
  加元未来看跌的另一方面原因在于美联储加息。上周二,美联储新任主席Jerome Powel在其任期内首次国会听证会上就说得很清楚,美联储认为近期金融环境收紧不会严重压制经济前景,进一步渐进式加息将利于实现美联储的通胀和就业目标。

震惊!加元马上或暴跌20%,海外买家税都被汇率砸平了! | 加国地产资讯 -第9张

  Powel2月27号发表过类似证词,表达对美国经济乐观的看法,所以不仅是3月份美联储继续加息基本上已经板上钉钉没有太大悬念,今年美联储每次25个基点,4次加息发生的概率也很大。而且,高盛此前的一份报告中还称,美联储可能还会选择在FOMC会议上再次加息,所以全年加息次数到5次也不是没有可能
  美联储加息呼声很高,但是加拿大央行这边则表示,考虑到各种导致经济下行的风险,下一步加息会维持“谨慎”的态度,所以央行应该不会跟进美联储的加息动作,不少分析师干脆就估计2018年央行加息只有一次,对以前说的3次加息的预期已有所下降。

震惊!加元马上或暴跌20%,海外买家税都被汇率砸平了! | 加国地产资讯 -第10张

  首先美联储加息,美元回流走强,非美元货币走弱,加元自然不会例外;
  其次加拿大是北美重要的资源国,美元走强,大宗商品走弱,作为资源国货币的加元自然会一定程度走弱;
  另外,加元还是重要的套利国货币,美联储预期加息,加拿大央行不跟进,两国货币政策相逆,利差减小,套利收益减小,自然会带动加元贬值,好在和2015年央行不加息还降息不一样,否则加元只会贬得更厉害……
 
转自 加国无忧
 

Related posts

租客的福音:明年BC省房租涨幅可能下调一半!

...

Continue reading

理财攻略:用房屋二次抵押贷款来投资需要注意什么?

...

Continue reading

央行加息 房贷利率哪种才是最佳选择?

...

Continue reading