豪宅需要具备的几个特点 你真的懂吗?

以现在高涨的房价,豪宅绝对称得上是奢侈品中的奢侈品了。那么什么样等级的房子,才能在购房者眼中称之为豪华住宅呢?一般以地产价值眼光来看,如果能符合以下这几点,就大约是大家普遍认同的豪华居家了:
1.价格
价格本身并不会提高您家房子的价值,因为您需要有意愿的买家支付您要求的价格。但价格代表着是否为奢华之家,基于许多因素,每个城市都有自己的奢侈房屋价格门槛。
去年,知名学术单位发表了一篇关于这个话题的报告,得出的结论是所有房屋市场的豪宅的平均起始价格为200万美元,从南非德班市的豪宅价75万美元到加利福尼亚州的比佛利山庄惊人的800万美元,不同的城市有不同的消费行情。

2.地段
几乎每个豪华房地产专家都表示:如何界定豪宅,地理位置是非常关键的。例如在芝加哥,林肯公园的位置就是豪宅区。它靠近湖泊、公园、购物中心、餐厅和良好的学区。相对的,温哥华也有同样的特质,史丹利公园、美丽的海岸线、世界顶尖大学UBC……种种这些条件,构建成温哥华成为奢侈房的集中地。
3.门房保全服务
豪华住宅指的不都是独立房住宅,很多是座落在非常密集的城市中的公寓。苏富比国际房地产公司定义说:“公寓型的豪华房地产市场,住房者想要有礼宾门房服务,这种服务包括为住房者提供24小时的待客服务,其中包括有家务管理选项、安全管理和个人差事服务,这些都是高级公寓社区可以提供的方便生活方式的一部分,屋主愿意而且有实力支付相对高昂的管理费。当然,这些豪宅也都有许多公共设施,例如:泳池、健身房、瑜珈室以及社交厅等。
4.高档厨房
享受奢侈生活中的住户,使用厨房的机率可能不会很高,因为有可能大部分食物都是由居家保姆或外食餐厅准备的。然而,厨房仍然被认为是房子灵魂的一部分,每个人都需要吃东西。居家生活的中心地点也就在这个空间里,高档厨房会提升您家的价值,无论您的居家风格如何,确保厨房的档次,将会增加价值并达到豪宅标准。
5.清洁和维护
灰尘和污垢无法跟豪宅画上等号。奢侈房的基本标准,是要能够保持一个净、有组织、并被维护良好的家。专业居家清洁公司,能为您的居家提供高档次的服务。这样的清洁维护将有助提升您家房屋的价值。干净整洁会让您的访客和可能在未来购买房屋的人对房屋有更大的信心。
许多房主定期聘请专业人员双周或每月一次深度清洁他们的房屋,还有的每周清洁一次,另外,也要定期安排专业人士上门检查你家里需要维修保养的设施和物品。
6.居家隐私
高度的居家隐私对于地产价值而言也有绝对的加分效果。
梦想有个豪华等级的居家吗?下次买房子,可留意以上这几项,以此提升您的资产价值。
来源:加拿大地产周刊

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