一掷千金给留学的孩子在加拿大买房是溺爱?错,是远见!

加拿大不仅是个移民大国,也是留学大国。每年数以万计的留学生前来这里求学。
尽管从名校的数量和密度上看,加拿大不及英美,但诸如多伦多大学、UBC这样的学府在全球排名稳居前30,还是能和美国的名校媲美的。
 
留学生来到加拿大,家长们一般会思考这个问题:让留学生寄宿呢,还是租房呢,或者住学校,或者干脆给留学生买房?
就以多伦多和温哥华为例,如果放在五年前,给留学生买房,有一个难以抗拒的理由:
 
房价如火箭般上涨。比方说2012年花50万给孩子买的温哥华公寓,2016年孩子毕业时居然变成了100万 —— 上涨的50万加币,已经能完全负担4年的全部开支,还能剩余很多。
在房价猛涨的时候,即便不谈其他一切因素,给留学生买房都是大智慧。然而,从2016年开始,房价涨幅还是放缓,尽管公寓还不错,但增速也在下降。2018、2019年,公寓的价格被认为会趋于稳定。
 
这时,给留学生买房,似乎已经不能指望4年内猛增,赚回学费生活费了,况且还有海外买家税。那么,这将是一个不可取,甚至是“溺爱”孩子的做法吗?错,它的好处依然有很多,而且很多好处都是实实在在,大家都能想得到的。
安定最重要:给孩子一个家的感觉
撇开升值不谈,留学在外的孩子可能最缺乏的是安全感,尤其是低龄出国。习惯了和爸爸妈妈一起,住在自己家里,什么都不用顾虑。突然自己租房住或是合租,总是会情绪上有落差。
 
如果给孩子在海外买了房,那么无疑是又把家的感觉带给了孩子。尽管这听着有些溺爱,但别忘了,买房最起码是个稳赚不赔的事,这和给孩子买辆豪车还是有本质区别的。
住在自己家,和住在别人家,生活的舒适度肯定是不一样的~
住自己家才能培养责任感和独立能力
无论是租房还是住学校,责任感都是无法和住自己家相比的。比如说,住学校时,你会考虑节约用电用天然气吗,你会考虑房屋整洁美观吗?租别人家住,你也不会面对各类养房的难题。
 
但一旦住到自己家,很多问题都会接踵而至。比如房屋的保养、维修等等,你需要自己出马搞定,或是找别人搞定。说实在的,住自己家你每天要做的事比租房住多很多。这是磨砺和成长,不仅能加强你的独立生活能力,也能培养责任感。
更别提有这么个好处:合租时也许会有个“大厨”包办你的伙食、住学校宿舍时估计天天吃食堂、寄宿时则是房东做菜,也许几年过后你依然不会下厨房。
 
但住自己家,尤其是相对偏远的位置的话,除非你不差钱天天点外卖,更多的情况下,你必须锻炼自己的厨艺。
既明白了如何养房,又学到了不错的厨艺,还能在自己家安心学习。给留学生买房,绝对是一举多得的事。
住自己家,是给自己还贷款
这一点其实非常好理解,但却被很多人忽视。买公寓和租公寓,每月都要有一笔2000多的支出。区别在于,买公寓是给自己付房贷,是一种变相的存钱;租公寓却是给房东付房贷 —— 有去无回的投入。
 
当然了,并不是每个家庭都有能力付首付,付不出的另当别论。但如果家庭条件很不错,为何要帮房东还贷,而不是帮自己还贷呢?即便加上海外买家税,租房和买房比也是处在下风的。
探亲,从此不再是问题
有不在少数的家长,想去加拿大看孩子时都面临一个难题:孩子住宿舍或者合租,就一个房间一张床,父母来了被迫得住宾馆。
 
如果孩子住在位置比较偏远的学校,方圆十公里没宾馆,孩子又没车,父母又不熟悉交通。那么来探个亲真的是非常不方便。更别说寒暑假的时候,多伦多温哥华的快捷酒店都动辄200加币一晚,还只能住airbnb。
但一旦帮孩子买了房,哪怕只是小公寓,只要能放下第二张床,探亲住哪里的问题就迎刃而解了,顺带还能帮孩子打点打点家务事,多好的体验?
 
说了这么多好处,并不是说所有家长都必须给孩子在海外买房。撇开买家税不谈,不是所有家庭都负担得起。这件事,需要量力而行。
只是,如果你的“力”足够大,那真的可以好好考虑了。既然负担的起,既然给孩子在留学时买房有那么多好处,又是稳赚不赔的行当。那,为什么不呢?
转自 温房网

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