省府调整分契物业法,限制物业短期出租

针对物业短期出租市场炽热导致本省房屋空置率低,租金及房价高昂的问题,省府宣布调整分契物业法例,限制物业短期出租,从而增加市场上长期出租单位的数量。
新的规例允许业主立案法团制定附例限制或者禁止物业短期出租,并且提高违反规例的罚款金额,从每周200元提高至最高每日1000元。
城镇事务及房屋厅长罗品珍表示,省府知道不少长租房客因为业主将物业改为短期出租而失去家园,所以今次的措施是要保证市场上有足够的长期出租单位,亦是省府应对住房危机的『三十点住房计划』的一部分。
物业管理公司负责人梁雄杰就对省府的调整表示欢迎,认为此举可以减少社区短期出租单位过多对居民造成的滋扰,例如噪音及安全问题。
对于新规例会导致部分出租物业业主利益受损,梁雄杰就说这个是事实,但是他认为分契物业所有业主的利益应该高于个人利益。
新的分契物业规例将于十一月三十号起生效,令短期出租物业的业主有时间去调整出租计划。
内容来自加拿大中文电台

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